1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
川口市
58.9万円/㎡
前年比+6.4%
東川口第6サニーコート
埼玉県川口市戸塚一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,409万円
41.0万円/㎡
1,436
2,085
2,733
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,409万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,733万円
35.5万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月22日
東川口第6サニーコート
1,999万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 58.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,999万円 | 34.1万円 | 2階 | 58.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,690万円 | 46.9万円 | 4階 | 57.38㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,690万円 | 46.9万円 | 4階 | 57.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,080万円 | 35.4万円 | 2階 | 58.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,130万円 | 36.3万円 | 2階 | 58.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,180万円 | 37.1万円 | 2階 | 58.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,280万円 | 38.8万円 | 3階 | 58.78㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,480万円 | 42.2万円 | 3階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 38.8万円 | 2階 | 58.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,380万円 | 40.6万円 | 2階 | 58.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 東川口第6サニーコート 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 1,999万円 | 34.1万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/19 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,498万円 | 36.7万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/30 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.2㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川口市では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は川口市の平均と比較して42.1%割安です。